廣東省蕉嶺縣社會福利中心養(yǎng)老服務(wù)大樓（BOO模式）
時間:2017-08-31 15:12來源:厚樸案例庫 作者:厚樸案例庫 點擊:次
一．項目背景
廣東省蕉嶺縣社會福利中心養(yǎng)老服務(wù)大樓（以下簡稱項目）位于蕉嶺縣長潭鎮(zhèn)上村村，由兩個子項目組成，建設(shè)內(nèi)容為1棟16層養(yǎng)老服務(wù)大樓，1棟15層多功能居住大樓。本項目采用BOO（建設(shè)-擁有-運營）模式運作，政府方出資2500萬元，社會資本方出資3400萬元，雙方約定了30年的項目合作期（含建設(shè)期2年）。
本項目是縣委縣政府大力支持的民生工程，同時也是廣東省首個養(yǎng)老PPP項目，項目建成運營后對蕉嶺縣養(yǎng)老事業(yè)具有重大意義。
二．項目策劃目標(biāo)
1.為蕉嶺縣社會福利中心養(yǎng)老服務(wù)大樓項目建設(shè)運營提供扶持政策申請報告；
2.為蕉嶺縣醫(yī)養(yǎng)綜合體項目制定概念性運營規(guī)劃，主要包括項目特色、服務(wù)產(chǎn)品和價格設(shè)計、功能分區(qū)、業(yè)態(tài)設(shè)計、床位設(shè)計、人員配置、風(fēng)險管控等；
3.進行項目投資收益分析和研究，確定項目投資強度，預(yù)測影響項目收益的敏感因素；
4.分析PPP模式合作下多元化的商業(yè)模式；
5.打造廣東省首個PPP項目標(biāo)桿。
