實用！養(yǎng)老機構(gòu)各類功能用房應如何設置？都有哪些具體要求？一文讀懂
近期，有很多準備新建或者改造養(yǎng)老機構(gòu)的朋友咨詢我，想要了解養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)部各個功能用房的標準和要求。今天，我們分享現(xiàn)行的行業(yè)標準——JGJ450-2018《老年人照料設施建筑設計標準》中關于建筑設計部分的內(nèi)容，以便讓大家一次性了解養(yǎng)老機構(gòu)各個功能用房的相關要求。
需要說明的是，在《老年人照料設施建筑設計標準》JGJ 450-2018中，我們常說的養(yǎng)老機構(gòu)屬于“老年人照料設施”。
根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018版）5.1.1條文說明，“老年人照料設施”是指《老年人照料設施建筑設計標準》JGJ 450-2018中床位總數(shù)（可容納老年人總數(shù)）大于或等于20床（人），為老年人提供集中照料服務的公共建筑，包括老年人全日照料設施和老年人日間照料設施。
其中，老年人全日照料設施是為老年人提供住宿、生活照料服務及其他服務的設施，是養(yǎng)老院、老人院、福利院、敬老院、老年養(yǎng)護院等的統(tǒng)稱。老年人日間照料設施是為老年人提供日間休息、生活照料服務及其他服務項目的設施，是托老所、日托站、老年人日間照料室、老年人日間照料中心等的統(tǒng)稱。
其他專供老年人使用的、非集中照料的設施或場所，如老年大學、老年活動中心等不屬于老年人照料設施。
搞清楚概念后，我們具體說一說養(yǎng)老機構(gòu)的功能用房設置要求，暨《老年人照料設施建筑設計標準》JGJ 450-2018中“5 建筑設計”里面的內(nèi)容：
-5.1-
用房設置
5.1.1老年人照料設施建筑應設置老年人用房和管理服務用房，其中老年人用房包括生活用房、文娛與健身用房、康復與醫(yī)療用房。各類老年人照料設施建筑的基本用房設置應滿足照料服務和運營模式的要求。
5.1.2老年人照料設施的老年人居室和老年人休息室不應設置在地下室、半地下室。
5.1.3老年人全日照料設施中，為護理型床位設置的生活用房應按照料單元設計；為非護理型床位設置的生活用房宜按生活單元或照料單元設計。生活用房設置應符合下列規(guī)定：
1 當按照料單元設計時，應設居室、單元起居廳、就餐、備餐、護理站、藥存、清潔間、污物間、衛(wèi)生間、盥洗、洗浴等用房或空間，可設老年人休息、家屬探視等用房或空間。
2 當按生活單元設計時，應設居室、就餐、衛(wèi)生間、盥洗、洗浴、廚房或電炊操作等用房或空間。
5.1.4照料單元的使用應具有相對獨立性，每個照料單元的設計床位數(shù)不應大于60床。失智老年人的照料單元應單獨設置，每個照料單元的設計床位數(shù)不宜大于20床。
5.1.5老年人全日照料設施的文娛與健身用房設置應滿足老年人的相應活動需求，可設閱覽、網(wǎng)絡、棋牌、書畫、教室、健身、多功能活動等用房或空間。
5.1.6老年人全日照料設施的康復與醫(yī)療用房設置應符合下列規(guī)定：
1 當提供康復服務時，應設相應的康復用房或空間。
2 應設醫(yī)務室，可根據(jù)所提供的醫(yī)療服務設其他醫(yī)療用房或空間。
5.1.7老年人全日照料設施的管理服務用房設置應符合下列規(guī)定：
1 應設值班、入住登記、辦公、接待、會議、檔案存放等辦公管理用房或空間。
2 應設廚房、洗衣房、儲藏等后勤服務用房或空間。
3 應設員工休息室、衛(wèi)生間等用房或空間，宜設員工浴室、食堂等用房或空間。
5.1.8老年人日間照料設施的用房設置應符合下列規(guī)定：
1 生活用房：應設就餐、備餐、休息室、衛(wèi)生間、洗浴等用房或空間。
2 文娛與健身用房：應設至少1個多功能活動空間，宜按動態(tài)和靜態(tài)活動的不同需求分區(qū)或分室設置。
3 康復與醫(yī)療用房：當提供康復服務時，應設相應的康復用房或空間；醫(yī)療服務用房宜設醫(yī)務室、心理咨詢室等。
4 管理服務用房：應設接待、辦公、員工休息和衛(wèi)生間、廚房、儲藏等用房或空間，宜設洗衣房。
-5.2-
生活用房
5.2.1居室應具有天然采光和自然通風條件，日照標準不應低于冬至日日照時數(shù)2h。當居室日照標準低于冬至日日照時數(shù)2h時，老年人居住空間日照標準應按下列規(guī)定之一確定：
1 同一照料單元內(nèi)的單元起居廳日照標準不應低于冬至日日照時數(shù)2h。
2 同一生活單元內(nèi)至少1個居住空間日照標準不應低于冬至日日照時數(shù)2h。
5.2.2每間居室應按不小于6.00㎡/床確定使用面積。
5.2.3居室設計應符合下列規(guī)定：
1 單人間居室使用面積不應小于10.00㎡,雙人間居室使用面積不應小于16.00㎡。
2 護理型床位的多人間居室，床位數(shù)不應大于6床；非護理型床位的多人間居室，床位數(shù)不應大于4床。床與床之間應有為保護個人隱私進行空間分隔的措施。
3 居室的凈高不宜低于2.40m；當利用坡屋頂空間作為居室時，最低處距地面凈高不應低于2.10m,且低于2.40m高度部分面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。
4 居室內(nèi)應留有輪椅回轉(zhuǎn)空間，主要通道的凈寬不應小于1.05m，床邊留有護理、急救操作空間，相鄰床位的長邊間距不應小于0.80m。
5 居室門窗應采取安全防護措施及方便老年人辨識的措施。
5.2.4老年人日間照料設施的每間休息室使用面積不應小于4.00㎡/人。
5.2.5照料單元的單元起居廳應符合下列規(guī)定：
1 應按不小于2.00㎡/床確定使用面積。
2 平面及空間形式應適應老年人日常起居活動，并滿足多功能使用的要求。
5.2.6老年人集中使用的餐廳應符合下列規(guī)定：
1 老年人全日照料設施中，護理型床位照料單元的餐廳座位數(shù)應按不低于所服務床位數(shù)的40%配置，每座使用面積不應小于4.00㎡；非護理型床位的餐廳座位數(shù)應按不低于所服務床位數(shù)的70%配置，每座使用面積不應小于2.50㎡。老年人日間照料設施中，餐廳座位數(shù)應按所服務人數(shù)的100%配置，每座使用面積不應小于2.00㎡。
2 單人座椅應可移動且牢固穩(wěn)定，餐桌應便于輪椅老年人使用。
3 空間布置應能滿足餐車進岀、送餐到位服務的需要，并應為護理人員留有分餐、助餐空間。
4 當單元起居廳兼作為老年人集中使用的餐廳時，應同時符合單元起居廳與餐廳的設計規(guī)定。
5.2.7護理型床位的居室應相鄰設居室衛(wèi)生間，居室及居室衛(wèi)生間應設滿足老年人盥洗、便溺需求的設施，可設洗浴等設施；非護理型床位的居室宜相鄰設居室衛(wèi)生間。居室衛(wèi)生間應符合下列規(guī)定：
1 當設盥洗、便溺、洗浴等設施時，應留有助潔、助廁、助浴等操作空間。
2 應有良好的通風換氣措施。
3 與相鄰房間室內(nèi)地坪不宜有高差；當有不可避免的高差時，不應大于15mm,且應以斜坡過渡。
5.2.8照料單元應設公用衛(wèi)生間，且應符合下列規(guī)定：
1 應與單元起居廳或老年人集中使用的餐廳鄰近設置。
2 坐便器數(shù)量應按所服務的老年人床位數(shù)測算（設居室衛(wèi)生間的居室，其床位可不計在內(nèi)），每6床?8床設1個坐便器。
3 每個公用衛(wèi)生間內(nèi)至少應設1個供輪椅老年人使用的無障礙廁位，或設無障礙衛(wèi)生間。
4 應設1個?2個盥洗盆或盥洗槽龍頭。
5.2.9當居室或居室衛(wèi)生間未設盥洗設施時，應集中設置盥洗室，并應符合下列規(guī)定：
1 盥洗盆或盥洗槽龍頭數(shù)量應按所服務的老年人床位數(shù)測算，每6床?8床設1個盥洗盆或盥洗槽龍頭。
2 盥洗室與最遠居室的距離不應大于20.00m。
5.2.10當居室衛(wèi)生間未設洗浴設施時，應集中設置浴室，并應 符合下列規(guī)定：
1 浴位數(shù)量應按所服務的老年人床位數(shù)測算，每8床?12床設1個浴位。其中輪椅老年人的專用浴位不應少于總浴位數(shù)的30%，且不應少于1個。
2 浴室內(nèi)應配備助浴設施，并應留有助浴空間。
3浴室應附設無障礙廁位、無障礙盥洗盆或盥洗槽，并應附設更衣空間。
5.2.11照料單元內(nèi)的護理站位置應明顯易找且適當居中，并宜利于服務人員的視線通達至單元起居廳、走廊等老年人公共活動場所。
5.2.12污物間的位置應鄰近污物運輸通道，內(nèi)部應設清洗污物的水池及消毒設施。
-5.3-
文娛與健身用房
5.3.1老年人照料設施的文娛與健身用房總使用面積不應小于2.OO㎡/床（人）。
5.3.2文娛與健身用房的位置應避免對老年人居室、休息室產(chǎn)生干擾。
5.3.3大型文娛與健身用房宜設置在建筑首層，地面應平整，且應鄰近設置公用衛(wèi)生間及儲藏間。
5.3.4嚴寒、寒冷、多風沙、多霧霾地區(qū)的老年人照料設施宜設置陽光廳，濕熱、多雨地區(qū)的老年人照料設施宜設置風雨廊。
-5.4-
康復與醫(yī)療用房
5.4.1醫(yī)務室使用面積不應小于10m2,平面空間形式應滿足開展基本醫(yī)療服務與救治的需求，且應有較好的天然采光和自然通風條件。
5.4.2當設置康復用房時，除應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定外，還應符合下列規(guī)定：
1 室內(nèi)地面應平整，表面材料應具有防護性，房間平面布局應適應不同康復設施的使用要求。
2 宜附設盥洗盆或盥洗槽。
5.4.3當設置臨床、預防保健、醫(yī)技等醫(yī)療服務用房時，應符 合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。
-5.5-
管理服務用房
5.5.1直接為老年人服務的入住登記、接待等窗口部門，其用房位置應明顯易找并設置醒目標識。
5.5.2辦公管理用房應為電子辦公設備的安裝、使用及維護預留條件。
5.5.3廚房應滿足衛(wèi)生防疫等要求，且應避免廚房工作時對老年人用房的干擾。
5.5.4洗衣房平面布置應潔污分區(qū)，并應滿足洗衣、消毒、疊衣、存放等需求；墻面、地面應易于清潔、不滲漏；宜附設晾曬場地。
-5.6-
交通空間
5.6.1老年人使用的交通空間應清晰、明確、易于識別，且有規(guī)范、系統(tǒng)的提示標識；失智老年人使用的交通空間，線路組織應便捷、連貫。
5.6.2老年人使用的岀入口和門廳應符合下列規(guī)定：
1 宜采用平坡岀入口，平坡出入口的地面坡度不應大于1/20,有條件時不宜大于1/30。
2 岀入口嚴禁采用旋轉(zhuǎn)門。
3 岀入口的地面、臺階、踏步、坡道等均應采用防滑材料鋪裝，應有防止積水的措施，嚴寒、寒冷地區(qū)宜采取防結(jié)冰措施。4 岀入口附近應設助行器和輪椅停放區(qū)。
5.6.3老年人使用的走廊，通行凈寬不應小于1.80m,確有困難時不應小于1.40m；當走廊的通行凈寬大于1.40m且小于1.80m時，走廊中應設通行凈寬不小于1.80m的輪椅錯車空間，錯車空間的間距不宜大于15.00m。
5.6.4二層及以上樓層、地下室、半地下室設置老年人用房時應設電梯，電梯應為無障礙電梯，且至少1臺能容納擔架。
5.6.5電梯應作為樓層間供老年人使用的主要垂直交通工具，且應符合下列規(guī)定：
1 電梯的數(shù)量應綜合設施類型、層數(shù)、每層面積、設計床位數(shù)或老年人數(shù)、用房功能與規(guī)模、電梯主要技術(shù)參數(shù)等因素確定。為老年人居室使用的電梯，每臺電梯服務的設計床位數(shù)不應大于120床。
2 電梯的位置應明顯易找，且宜結(jié)合老年人用房和建筑出入口位置均衡設置。
5.6.6老年人使用的樓梯嚴禁采用弧形樓梯和螺旋樓梯。
5.6.7老年人使用的樓梯應符合下列規(guī)定：
1 梯段通行凈寬不應小于1.20m，各級踏步應均勻一致，樓梯緩步平臺內(nèi)不應設置踏步。
2 踏步前緣不應突岀，踏面下方不應透空。
3 應采用防滑材料飾面，所有踏步上的防滑條、警示條等附著物均不應突岀踏面。
-5.7-
5.7.1老年人照料設施建筑的主要老年人用房采光窗宜符合表5.7.1的窗地面積比規(guī)定。
5.7.2老年人用房東西向開窗時，宜采取有效的遮陽措施。
5.7.3老年人使用的門，開啟凈寬應符合下列規(guī)定：
1 老年人用房的門不應小于0.80m，有條件時，不宜小于0.90m。
2 護理型床位居室的門不應小于1.10m。
3 建筑主要岀入口的門不應小于1.10m。
4 含有2個或多個門扇的門，至少應有1個門扇的開啟凈寬不小于0.80m。
5.7.4老年人用房的陽臺、上人平臺應符合下列規(guī)定：
1 相鄰居室的陽臺宜相連通。
2 嚴寒及寒冷地區(qū)、多風沙地區(qū)的老年人用房陽臺宜封閉，其有效通風換氣面積不應小于窗面積的30%。
3 陽臺、上人平臺宜設衣物晾曬裝置。
4 開敞式陽臺、上人平臺的欄桿、欄板應采取防墜落措施，且距地面0.35m高度范圍內(nèi)不宜留空。
