恭喜厚樸養(yǎng)老合作伙伴華潤置地簽約廣州首個康養(yǎng)項目
一、項目背景
7月5日上午，廣州市越秀區(qū)民政局與華潤置地控股有限公司、華潤建筑有限公司聯(lián)合體就廣州市越秀區(qū)東山福利院四期工程PPP項目正式簽約本項目位于廣州市黃埔區(qū)，規(guī)劃建設(shè)養(yǎng)老床位203張，采用PPP模式，并采用“BOT”特許經(jīng)營方式運作。本項目為越秀區(qū)首個PPP項目，也是華潤置地在廣州首個康養(yǎng)項目，示范標(biāo)桿意義重大。再次，祝賀華潤置地簽約成功，康養(yǎng)版圖再擴一城，康養(yǎng)業(yè)務(wù)再續(xù)新篇章！
二、本次投標(biāo)咨詢服務(wù)目標(biāo)
厚樸養(yǎng)老咨詢受邀作為投標(biāo)顧問全程參與本次投標(biāo)工作，協(xié)助華潤置地順利獲取本項目委托運營。
1.在調(diào)研和分析廣州市養(yǎng)老服務(wù)的市場宏觀環(huán)境、市場供需、競爭現(xiàn)狀，明確本項目整體定位；
2.為本項目制定基于后期實際運營的項目規(guī)劃，主要包括項目市場定位、服務(wù)產(chǎn)品體系設(shè)計、功能分區(qū)規(guī)劃、人員配置、商業(yè)模式設(shè)計、風(fēng)險管控等；并提出本項目適老化裝修建議；
3.研究PPP項目運作模式，為項目后期運營提供建議；
4.進行項目投資收益分析和研究，確定項目投資強度，預(yù)測影響項目收益的敏感因素。
三、華潤置地簡介
潤置地有限公司是中國內(nèi)地最具實力的綜合型地產(chǎn)發(fā)展商之一。作為紅色央企的華潤，在市場經(jīng)濟中不忘初心，與區(qū)域和城市共同發(fā)展，追求更為長遠社會價值。華潤一直致力于為中國社會的發(fā)展做出央企應(yīng)有的貢獻，對貧困問題、老齡化問題、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型問題提出方案和對策。“十三五”期間，華潤置地確立了“銷售物業(yè)+投資物業(yè)+X”的商業(yè)模式，康養(yǎng)業(yè)務(wù)作為集團戰(zhàn)略業(yè)務(wù)已成為X業(yè)務(wù)的重要組成部分。目前華潤置地控股康養(yǎng)業(yè)務(wù)形成了“四大板塊”“13個服務(wù)產(chǎn)品類別”成熟產(chǎn)品體系?？叼B(yǎng)業(yè)務(wù)覆蓋六個大區(qū)20多個核心城市。
